Buitengewoon huis - Te koop

€ 895.000
Pamelsestraat 151, 1770 Liedekerke
5 402 m² 1

Omschrijving

Exclusieve ruime woning met 5 slks, tennisplein en poolhouse

+++ Pamelsestraat 151, Liedekerke +++

Sommige woningen hebben nét dat tikkeltje meer. Deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden eigendom is daar een mooi voorbeeld van. Met haar veelzijdige indeling, uitgebreide voorzieningen en indrukwekkende buitenomgeving biedt ze alle ingrediënten voor comfortabel wonen en volop genieten. De woning beschikt over twee afzonderlijke leefruimtes, 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers. Dankzij deze indeling geniet ieder gezinslid van de nodige ruimte en privacy. Bovendien leent de woning zich uitstekend tot verschillende woonvormen, waaronder kangoeroewonen, waarbij meerdere generaties onder één dak kunnen samenleven met behoud van hun eigen leefomgeving. De buitenruimte vormt zonder twijfel een van de absolute blikvangers van deze eigendom. De fraai aangelegde tuin, die bovendien in verschillende zones kan worden opgedeeld, biedt een heerlijke combinatie van groen, rust en ontspanning. Het verzorgde tennisplein zorgt voor een sportieve toets, terwijl het poolhouse en het afsluitbare, overdekte terras uitnodigen tot gezellige momenten met familie en vrienden. Ook aan praktisch comfort werd gedacht, met een dubbele carport en een garage die extra parkeer- en opbergmogelijkheden bieden. Dat deze woning met zorg werd onderhouden, blijkt uit de talrijke investeringen die doorheen de jaren werden uitgevoerd. In 2006 werd de woning uitgebreid en kreeg de keuken een vernieuwing. Een belangrijke uitbreiding volgde in 2011, toen over de volledige woning een bijkomende verdieping in houtskeletbouw werd gerealiseerd. In 2023 en 2024 kregen de tuin en oprit een volledige heraanleg, werd de garage voorzien van maatkasten en onderging de badkamer op het gelijkvloers een grondige renovatie. In september 2026 werd ook de gevel vernieuwd, waardoor de eigendom opnieuw aan uitstraling won. Naast ruimte en uitstraling werd eveneens aandacht besteed aan hedendaags wooncomfort. Zo beschikt de woning over 26 zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische voertuigen en een regenwaterput van 10.000 liter. De verwarming gebeurt momenteel op stookolie en sinds juni 2026 zorgt de bijkomende airconditioning voor extra verkoeling op warme dagen. Een bijkomende troef is de strategische ligging. Dankzij de nabijheid van het station en de E40 zijn zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar. Deze eigendom onderscheidt zich door haar uitzonderlijke combinatie van woonruimte, flexibiliteit en recreatieve mogelijkheden. Ontdek zelf de vele troeven van deze bijzondere eigendom en laat u verrassen tijdens een bezoek! Contacteer ons via 0478/059 069 of info@immoteam.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 895.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.141,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest informatie: ASBESTVEILIG
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • G-score: D
  • P-score: D
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 0884/00M
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: 4.000m
  • Sportcentrum nabij: 500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Videofoon: Ja
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 269
  • EPC score: 269 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 3964061-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 402,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1970
  • Staat: Uitstekend
  • Type dak: Platdak

Indeling

  • Keuken: Volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 3

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons