Huis - Te koop
Omschrijving
Ruime 4-gevel woning met garage en tuin
+++ KERKSTRAAT 3 - 3A - 1761 Borchtlombeek - Roosdaal +++
Gelegen in het landelijke Borchtlombeek, deelgemeente van Roosdaal, biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze zeer ruime woning aan.
De woning is gelegen boven het vroegere BNP kantoor en afzonderlijk bereikbaar via privatieve trap. Via de ruime inkomhal die dienst doet als centraal sas van de woning, is er toegang tot het toilet, de bureelruimte, een extra slaapkamer, de badkamer, de volledig geïnstalleerde keuken, de leefruimte en trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimte en leefkeuken zijn met elkaar verbonden en hebben via een gezamenlijke veranda toegang tot het ruime terras en zicht op de mooi aangelegde tuin die baadt in een oase van rust en veel ruimte voor ontspanning biedt. Naast de keuken is er nog een uiterst dienstige berging met wasplaats en toegang tot de kelder/garage. De verdieping telt naast een afzonderlijk toilet en berging technieken, nog 4 ruime slaapkamers, elk met eigen wastafel, waarvan één momenteel ingericht is als fitnessruimte met sauna en douche.
De woning kan samen aangekocht worden met het kantoorgedeelte (182m²) op het gelijkvloers (250.000€) maar is niet noodzakelijk. Aarzel niet ons te contacteren om dit pareltje te komen bekijken. Wij maken graag een afspraak met u ter plaatse of voorzien de eerste informatie via een telefonisch gesprek.
Contacteer ons via info@immoteam.be of 0478 059 069.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 574.000,00
- Kadastraal inkomen: € 1.673,00
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.674,00 m²
- Breedte aan straatkant: 20,40 m
- Tuin: Ja (1.250,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 54/00H
Ligging
- Buurt: Woonkern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Alarm: Ja
- Videofoon: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
216
- EPC score: 216 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 310,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1997
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 13,40 m
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Hal: 18,00 m²
- Woonkamer: 30,00 m²
- Eetkamer: 25,00 m²
- Keuken: 25,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: 16,00 m²
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 20,00 m²
- Slaapkamer 2: 20,00 m²
- Slaapkamer 3: 18,00 m²
- Slaapkamer 4: 18,00 m²
- Slaapkamer 5: 29,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 7,00 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Douchekamer: 3,00 m²
- Toiletten: 2
- Terras: 40,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 2