Huis - Te koop
€ 325.000
Hofstraat 8, 9470 Denderleeuw
4
140 m²
1
1
Omschrijving
Charmante 3-gevelwoning met ruime tuin en garage
+++ Hofstraat 8, Denderleeuw +++
In een rustige straat op een boogscheut van het centrum en station, biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze charmante woning op een perceel van 774m² aan. Via de inkomhal komen we binnen in de ruime leefruimte bestaande uit zithoek, eetkamer en een lichtrijke veranda met zicht op en toegang tot het terras en de mooie afgesloten tuin. Verder is er op het gelijkvloers een aparte ruime keuken en aanpalend de badkamer met lavabo en douche en apart toilet. Op het verdiep treffen we 4 slaapkamers. De zolderverdieping, te betreden via uittrekbare trap, doet dienst als opbergruimte. Ten slotte beschikt de woning over een zeer ruime garage die ook heel wat werkplaats biedt, ideaal voor een doe-het-zelver of kleine zelfstandige. Voldoende parkeerplaats op de oprit naast de woning. Zeer gunstige ligging met goede bereikbaarheid naar E40 en andere invalswegen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op 0478/059 069 of info@immoteam.be
In een rustige straat op een boogscheut van het centrum en station, biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze charmante woning op een perceel van 774m² aan. Via de inkomhal komen we binnen in de ruime leefruimte bestaande uit zithoek, eetkamer en een lichtrijke veranda met zicht op en toegang tot het terras en de mooie afgesloten tuin. Verder is er op het gelijkvloers een aparte ruime keuken en aanpalend de badkamer met lavabo en douche en apart toilet. Op het verdiep treffen we 4 slaapkamers. De zolderverdieping, te betreden via uittrekbare trap, doet dienst als opbergruimte. Ten slotte beschikt de woning over een zeer ruime garage die ook heel wat werkplaats biedt, ideaal voor een doe-het-zelver of kleine zelfstandige. Voldoende parkeerplaats op de oprit naast de woning. Zeer gunstige ligging met goede bereikbaarheid naar E40 en andere invalswegen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op 0478/059 069 of info@immoteam.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 325.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 877,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 774,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0890/02T
Ligging
- Buurt: Woonkern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
511
- EPC score: 511 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3357332-RES-1
- EPC klasse: F
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 3357332-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 140,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1960
- Type dak: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
Indeling
- Woonkamer: 28,00 m²
- Eetkamer: 18,50 m²
- Keuken: 17,50 m², geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 10,00 m²
- Slaapkamer 3: 7,00 m²
- Slaapkamer 4: 5,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 6,50 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 2