Huis - Te koop
Omschrijving
Deels gerenoveerde gezinswoning met potentieel
+++ Regentiestraat 65, Welle (Denderleeuw) +++
Op een gunstige ligging in Welle, op wandelafstand van het centrum en met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, bevindt zich deze deels gerenoveerde gezinswoning met tal van mogelijkheden. De woning combineert reeds uitgevoerde renovaties met verdere afwerkingsmogelijkheden, ideaal om naar eigen wens verder in te richten. Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend vindt u een ruime keuken en een praktische berging. De badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, alsook de eerste slaapkamer. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Het zolderverdiep biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een terras en een aangenaam tuintje waar u in alle rust kan genieten. Ideaal als starterswoning of een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een centrale locatie. Bij interesse, contacteer ons om een bezoek te plannen via 0478/059069 of info@immoteam.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 299.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 433,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 203,00 m²
- Breedte aan straatkant: 11,00 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: C
- P-score: C
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 543
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: 4.000m
Comfort
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
940
- EPC score: 940 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3832623-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gaskachels
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 3832623-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 161,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Staat: Deels te renoveren
- Gevelbreedte: 6,00 m
- Type dak: Platdak
Indeling
- Woonkamer: 17,75 m²
- Eetkamer: 15,40 m²
- Keuken: 22,00 m², geïnstalleerd
- Bureau: 10,00 m²
- Nachthal: 7,50 m²
- Slaapkamer 1: 11,68 m²
- Slaapkamer 2: 14,10 m²
- Slaapkamer 3: 21,30 m²
- Badkamer oppervlakte: 14,15 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
- Zolder: 28,00 m²
Parking
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: Nee