Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met aparte woonruimte/zorgwoning
+++ Kerkhofstraat 11, Denderleeuw +++
Deze gerenoveerde 3-gevelwoning is rustig gelegen en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en de volledig afgesloten tuin. Verder beschikt de woning over een aparte keuken en een praktische berging/wasplaats. Een absolute troef is de ruime aanbouw, ingericht met een extra leefruimte/slaapkamer, een tweede keuken en een douchekamer. Hierdoor kan dit gedeelte perfect dienstdoen als zorgwoning of aparte woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een douchekamer en een bureau dat eveneens als kleinere slaapkamer kan worden ingericht. Ook de zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan gebruikt worden als slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met veel bergruimte.De volledig afgesloten tuin biedt veel privacy en beschikt bovendien over een handige toegangspoort naar de straat, ideaal om fietsen, vuilnisbakken of tuinmateriaal gemakkelijk in en uit de tuin te brengen. Bovendien is er mogelijkheid om een wagen veilig achter de poort op eigen terrein te parkeren. Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons via 0478/059069 of info@immoteam.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 389.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 614,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 262,00 m²
- Breedte aan straatkant: 19,80 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest informatie: In opmaak
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1239/00D2
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Woonkern, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
256
- EPC score: 256 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3953303-RES-1
- EPC klasse: C
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 3953303-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 178,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1958
- Renovatiejaar: 2023
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 7,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Type dak detail: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
- Oriëntatie achtergevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 41,80 m²
- Keuken: 15,30 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: 7,30 m²
- Nachthal: 7,00 m²
- Slaapkamer 1: 16,85 m²
- Slaapkamer 2: 16,70 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 6,16 m²
- Badkamer type: Douche
- Badkamer 2 : 6,16 m²
- Douchekamers: 2
- Douchekamer: 4,40 m²
- Toiletten: 3
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings buiten: 1