Huis - Te koop

€ 510.000
Koutergoedstraat 15, 9000 Gent
3 163 m² 1

Omschrijving

Instapklare 3‑gevelwoning in een rustige, residentiële wijk

+++ Koutergoedstraat 15, 9041 Oostakker +++

Eerste bezoekdag op 28/03! — bezoeken in te plannen via info@immoteam.be of 0478/ 059 069

Instapklare 3‑gevelwoning in een rustige, residentiële wijk, afgewerkt met kwalitatieve materialen en veel aandacht voor comfort. Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u binnen in een open, zeer lichte leefruimte en eetkamer met gezellige houthaard en airconditioning, met directe toegang tot de fraai aangelegde (zuidgerichte) tuin en terras. Aansluitend bevindt zich de halfopen, volledig uitgeruste keuken met praktische berging en aansluiting voor wasmachine. Op het verdiep zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de master met dressing; de badkamer is afgewerkt met dubbele lavabo, vrijstaand ligbad, toilet en ruime inloopdouche. Op zolder is een derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Een grote troef is het vrijstaande bijgebouw van ruim 30 m², momenteel ingericht als mancave, maar perfect inzetbaar voor vrije beroepen, praktijk of atelier; volledig afgewerkt en voorzien van alle comfort zoals isolatie, verwarming en airco. De woning staat op een verzorgde kavel met elektrische poort en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Elektriciteit conform — EPC C.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek in te plannen via 0478/059 069 of info@immoteam.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 510.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 977,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 390,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 11,70 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 1137

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 233
  • EPC score: 233 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Zonnepanelen: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 163,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1999
  • Renovatiejaar: 2019
  • Staat: Goede staat
  • Gevelbreedte: 7,00 m

Indeling

  • Hal: 3,00 m²
  • Woonkamer: 36,85 m²
  • Keuken: 14,74 m², volledig geïnstalleerd
  • Nachthal: 4,62 m²
  • Slaapkamer 1: 26,50 m²
  • Slaapkamer 2: 11,71 m²
  • Slaapkamer 3: 11,50 m²
  • Badkamer oppervlakte: 7,50 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2

Parking

  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons