Huis - Te koop
€ 339.000
Fabriekstraat 43, 1770 Liedekerke
3
172 m²
1
1
Omschrijving
Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers
+++ Fabrieksstraat 43, Liedekerke +++
Deze centraal gelegen woning in het hart van Liedekerke, combineert comfort met een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze solide goed onderhouden woning heeft een EPC-label D wat betekent dat er geen renovatieplicht geldt. Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal met gastentoilet binnen in een ruime en lichtrijke woonkamer met aanpalend een aparte functionele keuken. Van hieruit is er toegang tot de veranda die uitgeeft op het terras en de aangename tuin waar ook toegang is tot een ruime buitenberging. Op het verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het huis over een zolder van maar liefst 60 m², ideaal als opbergruimte. Een inpandige garage maakt het plaatje compleet. Kortom, een instapklare gezinswoning op een toplocatie!
Interesse? Contacteer ons om een bezoek te plannen via info@immoteam.be of 0478/059069
Deze centraal gelegen woning in het hart van Liedekerke, combineert comfort met een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze solide goed onderhouden woning heeft een EPC-label D wat betekent dat er geen renovatieplicht geldt. Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal met gastentoilet binnen in een ruime en lichtrijke woonkamer met aanpalend een aparte functionele keuken. Van hieruit is er toegang tot de veranda die uitgeeft op het terras en de aangename tuin waar ook toegang is tot een ruime buitenberging. Op het verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het huis over een zolder van maar liefst 60 m², ideaal als opbergruimte. Een inpandige garage maakt het plaatje compleet. Kortom, een instapklare gezinswoning op een toplocatie!
Interesse? Contacteer ons om een bezoek te plannen via info@immoteam.be of 0478/059069
Delen op
Financieel
- Prijs: € 339.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 902,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 193,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 1065/00X3
Ligging
- Buurt: Centraal, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: 2.000m
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
350
- EPC score: 350 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: D
- Ramen: Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 172,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1969
- Staat: Goede staat
- Type dak: Zadeldak
- Type dak detail: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
Indeling
- Woonkamer: 40,00 m²
- Keuken: 15,25 m², volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Nachthal: 12,00 m²
- Slaapkamer 1: 13,75 m²
- Slaapkamer 2: 20,50 m²
- Slaapkamer 3: 17,75 m²
- Badkamer oppervlakte: 7,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Zolder: 60,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1