Huis - Te koop

€ 389.000
Molenstraat 235, 1770 Liedekerke
2 126 m² 1

Omschrijving

Gerenoveerde gezinswoning in doodlopende straat

+++ Molenstraat 235, Liedekerke +++

Ontdek deze zeer mooi gerenoveerde gezinswoning, ideaal gelegen vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook het station bevindt zich op wandelafstand, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetkamer, aansluitend op de open keuken. Verder beschikt de woning over een zeer ruime en praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche. Het zoldergedeelte biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een gezellig overdekt terras en een aangename tuin. Een bijkomende troef zijn de maar liefst 4 buiten parkeerplaatsen naast de woning. De woning heeft momenteel EPC-label E. Een mooie opportuniteit ligt nog in het isoleren van het dak. Deze ingreep kan een belangrijke positieve impact hebben op de energieprestatie van de woning en biedt dus nog heel wat potentieel naar de toekomst toe. Kortom, een instapklare en mooi gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte, een fijne buitenomgeving en een bijzonder praktische ligging. Interesse? Plan uw bezoek en neem contact op via 0478/05 90 69 of info@immoteam.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 389.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Kadastraal inkomen: € 396,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 482,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 18,50 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest informatie: In opmaak
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 616/00E2
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig, nabij station
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: 2.900m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 500
  • EPC score: 500 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 126,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Renovatiejaar: 2012
  • Staat: Goede staat
  • Gevelbreedte: 11,50 m

Indeling

  • Woonkamer: 35,25 m²
  • Keuken: 13,50 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 16,25 m²
  • Slaapkamer 2: 14,50 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,75 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Zolder: 32,00 m²

Parking

  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons