Huis - Te koop

€ 385.000
Nieuwe Wijk 9, 9570 Lierde
3 177 m² 1

Omschrijving

Ruime, deels gerenoveerde 3-gevelwoning met 3 slks en tuin

+++ Nieuwe Wijk 9, Lierde +++

Deze gerenoveerde 3-gevelwoning is rustig en gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer en op wandelafstand van het station. Voor de woning zijn 3 parkeerplaatsen voorzien. Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met zit- en eethoek. Verder is er een bureau en een ruime keuken. De recente aanbouw omvat een praktische bijkeuken met extra eetruimte. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een berging met wasplaats en een douchekamer. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de mooi aangelegde tuin met tuinhuis. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via de verdieping is ook de zolder bereikbaar, die zorgt voor heel wat extra bergruimte. Het EPC-label C dateert van 2023. Ondertussen werden zonnepanelen geplaatst, waardoor de energieprestatie verder werd verbeterd en naar verwachting zou overeenstemmen met een EPC-label B.*

Kortom een aangename en ruime gezinswoning met veel wooncomfort, een mooie tuin en een uitstekende ligging. Interesse in een bezoek? Contacteer ons via info@immoteam.be of 0478/05 90 69.

*Het mogelijke EPC-label B is indicatief. Het huidige officiële EPC-attest vermeldt label C.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 385.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Kadastraal inkomen: € 679,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 400,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,60 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest informatie: In opmaak
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 452
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Woonkern, rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 216
  • EPC score: 216 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2825581-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium of pvc
  • Type verwarming: Gas cv
  • Merk verwarming: HR Vaillant
  • Zonnepanelen: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 177,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1967
  • Staat: Goede staat
  • Gevelbreedte: 7,00 m
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Woonkamer: 35,94 m²
  • Keuken: 18,10 m², volledig geïnstalleerd
  • Bijkeuken: 18,18 m²
  • Bureau: 8,00 m²
  • Slaapkamer 1: 13,20 m²
  • Slaapkamer 2: 15,77 m²
  • Slaapkamer 3: 15,69 m²
  • Badkamer oppervlakte: 9,60 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Douchekamers: 458
  • Toiletten: 2
  • Zolder: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons