Huis - Te koop
Omschrijving
Ruime, deels gerenoveerde 3-gevelwoning met 3 slks en tuin
+++ Nieuwe Wijk 9, Lierde +++
Deze gerenoveerde 3-gevelwoning is rustig en gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer en op wandelafstand van het station. Voor de woning zijn 3 parkeerplaatsen voorzien. Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met zit- en eethoek. Verder is er een bureau en een ruime keuken. De recente aanbouw omvat een praktische bijkeuken met extra eetruimte. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een berging met wasplaats en een douchekamer. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de mooi aangelegde tuin met tuinhuis. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via de verdieping is ook de zolder bereikbaar, die zorgt voor heel wat extra bergruimte. Het EPC-label C dateert van 2023. Ondertussen werden zonnepanelen geplaatst, waardoor de energieprestatie verder werd verbeterd en naar verwachting zou overeenstemmen met een EPC-label B.*
Kortom een aangename en ruime gezinswoning met veel wooncomfort, een mooie tuin en een uitstekende ligging. Interesse in een bezoek? Contacteer ons via info@immoteam.be of 0478/05 90 69.
*Het mogelijke EPC-label B is indicatief. Het huidige officiële EPC-attest vermeldt label C.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 385.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 679,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 400,00 m²
- Breedte aan straatkant: 9,60 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest informatie: In opmaak
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 452
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Woonkern, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
216
- EPC score: 216 kWh/m²/jaar
- EPC code: 2825581-RES-1
- EPC klasse: C
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium of pvc
- Type verwarming: Gas cv
- Merk verwarming: HR Vaillant
- Zonnepanelen: Ja
- EPC code: 2825581-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 177,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1967
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 7,00 m
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Woonkamer: 35,94 m²
- Keuken: 18,10 m², volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken: 18,18 m²
- Bureau: 8,00 m²
- Slaapkamer 1: 13,20 m²
- Slaapkamer 2: 15,77 m²
- Slaapkamer 3: 15,69 m²
- Badkamer oppervlakte: 9,60 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Douchekamers: 458
- Toiletten: 2
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings binnen: Nee