Huis - Te koop

€ 325.000
Fonteinstraat , 9400 Ninove
2 107 m² 1

Omschrijving

Gezellige, instapklare 2-gevelwoning nabij centrum Okegem

+++ Fonteinstraat 24, Okegem +++

Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning in een rustige omgeving? Dan is deze smaakvol gerenoveerde 2-gevelwoning in Okegem zeker een bezoek waard. Via de inkomhal komt u in de gezellige en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, moderne keuken (2023), voorzien van alle hedendaagse comfort. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Hier bevindt zich een handig bijgebouw dat dienst doet als berging en wasplaats en is er eveneens een afzonderlijk buitentoilet. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping, waar zich een eerste slaapkamer en de stijlvolle badkamer bevinden, uitgerust met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder met extra bergruimte. Deze verzorgde woning is ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een gezellige, instapklare woning op een rustige ligging in het charmante Okegem. Contacteer ons via 0478/059 069 of info@immoteam.be voor meer info of om een bezoek te plannen.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 325.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 379,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 194,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 4,50 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: C
  • P-score: C
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 503
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 323
  • EPC score: 323 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 3894594-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 107,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1950
  • Renovatiejaar: 2023
  • Staat: Goede staat
  • Gevelbreedte: 4,50 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Voorgevel: Baksteen

Indeling

  • Woonkamer: 14,55 m²
  • Eetkamer: 19,48 m²
  • Keuken: 11,40 m²
  • Nachthal: 8,40 m²
  • Slaapkamer 1: 14,30 m²
  • Slaapkamer 2: 22,83 m²
  • Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons