Villa - Te koop

€ 669.000
Hunselstraat 13, 1750 Lennik
4 243 m² 2 1

Omschrijving

Charmante villa in rustige, groene omgeving

+++ Hunselstraat 13, LENNIK +++

In een bijzonder rustige en groene omgeving, midden in het prachtige Pajottenland, bevindt zich deze charmante villa die in 2019 grotendeels werd gerenoveerd. De woning combineert tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort en biedt een ideaal kader voor wie ruimte, rust en privacy zoekt. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen het open en luchtige karakter van de woning weerspiegelt. De lichtrijke en gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de modern ingerichte open keuken met mooi zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort. In de grote kelder vind je extra opslagruimte of mogelijkheden voor hobby’s, stockageruimte of een wijnkelder. Buiten vormen de brede oprit, carport en geïntegreerde garage een duidelijke meerwaarde in dagelijks gebruik. Het riante, zonnige terras biedt een prachtig uitzicht op de groene, kindvriendelijke tuin en het omliggende landschap. Deze villa verenigt een rustige ligging met een kwalitatieve afwerking en een fantastisch ruimtegevoel. Klinkt dit als muziek in de oren? Contacteer ons dan snel om een bezoek te plannen via 0478/059 069 of info@immoteam.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 669.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.693,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.056,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 49,50 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 212

Ligging

  • Buurt: Open ligging, Vrij zicht
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Videofoon: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 292
  • EPC score: 292 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 3739172-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 243,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1965
  • Renovatiejaar: 2019
  • Staat: Goede staat
  • Gevelbreedte: 16,50 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Voorgevel: Baksteen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Indeling

  • Hal: 16,75 m²
  • Eetkamer: 48,25 m²
  • Keuken: 18,75 m², volledig geïnstalleerd
  • Nachthal: 7,00 m²
  • Slaapkamer 1: 13,50 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 16,75 m²
  • Slaapkamer 4: 58,00 m²
  • Dressing: 16,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 7,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons