Villa - Te koop
Omschrijving
Charmante villa in rustige, groene omgeving
+++ Hunselstraat 13, LENNIK +++
In een bijzonder rustige en groene omgeving, midden in het prachtige Pajottenland, bevindt zich deze charmante villa die in 2019 grotendeels werd gerenoveerd. De woning combineert tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort en biedt een ideaal kader voor wie ruimte, rust en privacy zoekt. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen het open en luchtige karakter van de woning weerspiegelt. De lichtrijke en gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de modern ingerichte open keuken met mooi zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort. In de grote kelder vind je extra opslagruimte of mogelijkheden voor hobby’s, stockageruimte of een wijnkelder. Buiten vormen de brede oprit, carport en geïntegreerde garage een duidelijke meerwaarde in dagelijks gebruik. Het riante, zonnige terras biedt een prachtig uitzicht op de groene, kindvriendelijke tuin en het omliggende landschap. Deze villa verenigt een rustige ligging met een kwalitatieve afwerking en een fantastisch ruimtegevoel. Klinkt dit als muziek in de oren? Contacteer ons dan snel om een bezoek te plannen via 0478/059 069 of info@immoteam.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 669.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.693,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.056,00 m²
- Breedte aan straatkant: 49,50 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 212
Ligging
- Buurt: Open ligging, Vrij zicht
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Videofoon: Ja
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
292
- EPC score: 292 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3739172-RES-1
- EPC klasse: C
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 3739172-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 243,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1965
- Renovatiejaar: 2019
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 16,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Indeling
- Hal: 16,75 m²
- Eetkamer: 48,25 m²
- Keuken: 18,75 m², volledig geïnstalleerd
- Nachthal: 7,00 m²
- Slaapkamer 1: 13,50 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Slaapkamer 3: 16,75 m²
- Slaapkamer 4: 58,00 m²
- Dressing: 16,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 7,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 1