Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers
+++ Guido Gezellestraat 77, Denderleeuw +++
Graag bieden wij u deze charmante robuuste gezinswoning aan . De centrale ligging naar het oprittencomplex E40 alsook de korte nabijheid van het station van Denderleeuw spreken voor zich. Vooraan de woning mogelijkheid tot bureauruimte, ideaal voor de kleine zelfstandige of gewoon als ruime inkomhal met zijn opbergruimte. Ook is de woning voorzien van een garage. Bij het betreden van de eigenlijke woning is er een brede trap die ons op het eerste verdiep brengt, waar u maar liefst vier slaapkamers, waarvan 1 met ensuite dressing krijgt. Ook de badkamer met ligbad ligt centraal op deze verdieping. Er werd een leuke doorloopruimte voorzien die dienst doet als bureau met vaste trap naar het zoldergedeelte. Het zoldergedeelte is een prachtige (momenteel onafgewerkte) ruimte die makkelijk kan omgetoverd worden tot een extra slaapkamer met mogelijkheid tot tweede badkamer of gewoon een multifunctionele ruimte voor heel het gezin. Beneden vinden we nog twee extra bergingen waarvan 1 ingerichte wasplaats en een extra kelder. De kers op de taart is hier ongetwijfeld de leefruimte met zicht op het terras en tuin maar vooral de droom van elke hobbykok , de volledig uitgeruste keuken. Kortom een woning die heel verrassend uit de hoek komt met al zijn facetten. De woning bereikte na renovatie e-peil B en kan hierdoor als energiezuinig omschreven worden . Zonnepanelen zijn ook aanwezig! Kom deze woning bezoeken en laat u betoveren !
Interesse? Contacteer ons via info@immoteam.be of via 0478/059 069
Delen op
Financieel
- Prijs: € 349.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.474,00
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 305,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: B
- P-score: B
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 1012/00T
Ligging
- Buurt: Handelsligging, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
190
- EPC score: 190 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3343431-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Zonnepanelen: Ja
- EPC code: 3343431-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 300,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Goede staat
Indeling
- Badkamer type: Ligbad
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1