Huis - Te koop
Omschrijving
Energiezuinige 2-gevelwoning met garage en tuin
+++ Linthoutstraat 81, Liedekerke +++
Deze prachtige, instapklare en energiezuinige rijwoning biedt alles wat je zoekt in een hedendaagse woning: ruime en lichtrijke leefruimtes, drie volwaardige verdiepingen en een uitstekend onderhoudsniveau. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de open en luchtige sfeer die doorheen het hele huis voelbaar is. De woonkamer heeft een indrukwekkende oppervlakte en biedt een gezellige en ruime zithoek. De keuken bevindt zich op een hoger verdiepje, wat niet alleen zorgt voor een prachtig overzicht over de woonkamer, maar ook voor een open en moderne sfeer. Een ware eyecatcher, perfect om te koken en te entertainen. Het grote raam in de keuken zorgt ervoor dat je hier volop kunt genieten van het natuurlijke licht, terwijl je een mooi uitzicht hebt op de gezellige en aangelegde tuin met zithoek en twee terrassen.Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De immense badkamer is een waar hoogtepunt: voorzien van een hoekbad, een aparte douche en een dubbele lavabo, biedt deze badkamer alle luxe en ruimte die je nodig hebt voor ontspanning en comfort. Het tweede verdiep is alsnog voorzien van een derde slaapkamer en of dressing/berging. Daarnaast is er een handige wasplaats die zorgt voor extra opbergruimte en gemak in je dagelijkse routine. Perfect voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning met veel ruimte, lichtinval en alle moderne gemakken die je maar kunt wensen! Bovendien ook rustig gelegen in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Interesse? Contacteer ons via info@immoteam.be of 0478/059 069
!EERSTE BEZOEKDAG: Zaterdag 29/3/2025 op afspraak!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 389.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.080,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 711,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,50 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 340/00B5
Ligging
- Buurt: Woonkern, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
147
- EPC score: 147 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3554270-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 208,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1997
- Staat: Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw: 226 m²
- Gevelbreedte: 6,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
Indeling
- Woonkamer: 80,00 m²
- Keuken: VS geïnstalleerd
- Nachthal: 26,50 m²
- Slaapkamer 1: 11,75 m²
- Slaapkamer 2: 25,50 m²
- Slaapkamer 3: 18,00 m²
- Dressing: 10,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 12,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1