Huis - Te koop
€ 399.000
Kerkstraat 20, 9400 Ninove
3
167 m²
1
1
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin, terras en garage
+++ Kerkstraat 20, Outer +++
In Outer, deelgemeente van Ninove, bevindt zich deze instapklare rustig gelegen gezinswoning op een perceel van 557m². Via de inkomhal met gastentoilet komen we binnen in de leefruimte, met zithoek en eetkamer, die toegang geeft tot het overdekt terras en de mooie tuin. Aanpalend is er de aparte ruime leefkeuken die beschikt over alle comfort. Verder heeft het gelijkvloers nog een gerieflijke wasplaats/berging langswaar er eveneens toegang is tot het terras en de tuin.
Via de trap in de hal komen we op het verdiep waar er 3 ruime slaapkamers zijn en een badkamer die recent werd vernieuwd. Met een dubbele lavabo, toilet en zowel ligbad als douche biedt deze badkamer alle luxe. Tenslotte is er via een uittrekbare trap toegang tot de zolderruimte die over heel wat bergruimte beschikt maar ook mogelijkheden biedt tot inrichten van extra kamers. Aparte garage met voldoende parkeerplaats naast de woning. Dak werd vernieuwd in 2021. Gunstig EPC label B.
Interesse in deze woning? Contacteer ons op 0478/059 09 of info@immoteam.be
In Outer, deelgemeente van Ninove, bevindt zich deze instapklare rustig gelegen gezinswoning op een perceel van 557m². Via de inkomhal met gastentoilet komen we binnen in de leefruimte, met zithoek en eetkamer, die toegang geeft tot het overdekt terras en de mooie tuin. Aanpalend is er de aparte ruime leefkeuken die beschikt over alle comfort. Verder heeft het gelijkvloers nog een gerieflijke wasplaats/berging langswaar er eveneens toegang is tot het terras en de tuin.
Via de trap in de hal komen we op het verdiep waar er 3 ruime slaapkamers zijn en een badkamer die recent werd vernieuwd. Met een dubbele lavabo, toilet en zowel ligbad als douche biedt deze badkamer alle luxe. Tenslotte is er via een uittrekbare trap toegang tot de zolderruimte die over heel wat bergruimte beschikt maar ook mogelijkheden biedt tot inrichten van extra kamers. Aparte garage met voldoende parkeerplaats naast de woning. Dak werd vernieuwd in 2021. Gunstig EPC label B.
Interesse in deze woning? Contacteer ons op 0478/059 09 of info@immoteam.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 399.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 780,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 557,00 m²
- Breedte aan straatkant: 12,00 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: D
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 243
Ligging
- Buurt: Woonkern
- School nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
192
- EPC score: 192 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3455465-RES-1
- EPC klasse: B
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Elektrische accumulatoren
- Zonnepanelen: Ja
- EPC code: 3455465-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 167,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1981
- Renovatiejaar: 2021
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 8,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
Indeling
- Woonkamer: 41,00 m²
- Keuken: 19,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 18,50 m²
- Slaapkamer 2: 17,50 m²
- Slaapkamer 3: 20,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 10,50 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: 51,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1