Huis - Te koop
Omschrijving
Prachtige 3-gevel villa met zwembad
+++ Nattestraat 1A, Ternat +++
Dit moderne en energiezuinige pand biedt niet alleen een luxe woonervaring, maar is ook een oase van rust. Met een energielabel A en diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp, is dit een BEN-woning die niet alleen uw woonplezier verhoogt, maar ook uw energieverbruik optimaliseert. Deze villa beschikt over een elegante uitstraling, met een prachtige architectuur die optimaal gebruik maakt van lichtinval. De moderne open keuken gaat naadloos over in een ruime woonkamer die uitkijkt op de omringde tuin en het zwembad. Met drie royale slaapkamers en extra bureauruimte biedt de villa meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De luxe badkamer omvat een inloopdouche, een ligbad en dubbele wastafel. Buiten biedt de villa een prachtig onderhouden tuin met ruim terras die het vakantiegevoel tot leven brengt. Het verwarmde zwembad met poolhouse biedt de ideale setting om te genieten van de zon of een verfrissende duik. De villa heeft een oprit die voldoende parkeerruimte biedt en leidt naar de ruime garage met aanpalend een extra opslagruimte. Gelegen op een ideale locatie, biedt Nattestraat 1A zowel uitstekende verbindingen naar belangrijke verbindingswegen en het centrum van Ternat. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn zeldzaam! Contacteer ons via info@immoteam.be of 0478/059 069
Delen op
Financieel
- Prijs: € 795.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.230,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 716,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: D
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 401
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Comfort
- Alarm: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
-8
- EPC score: -8 kWh/m²/jaar
- EPC code: 23086-G-OMV_2019077400
- EPC klasse: Ap
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 23086-G-OMV_2019077400
Gebouw
- Aantal gevels: 3
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 22,78 m²
- Keuken: 28,00 m², volledig geïnstalleerd
- Nachthal: 9,71 m²
- Slaapkamer 1: 13,72 m²
- Slaapkamer 2: 12,99 m²
- Slaapkamer 3: 12,66 m²
- Badkamer oppervlakte: 10,56 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Terras: 26,25 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1